Maison neuve à Baugé (49150) - 241 000 € *

Baugé (49150)

Prix : 241 000 €*
5
5
125 m²
425 m²
DPE estimé : A
Ref : EM1168400_2
A SAISIR!
Vous cherchez un terrain à construire pour votre future maison ? nous avons sélectionné l'achat d'une charmante maison s'accompagnant de 5 chambres dans la ville de Baugé-En-Anjou. Architecture moderne et design avec un toit à deux pans. Si vous travaillez à La Flèche, sachez que cette ville n'est qu'à 18 km. L'espace intérieur de 125m2 se constitue d'un espace cuisine, 5 chambres et une salle d'eau. Avec autant de chambres, l'une d'elles ferait une belle salle de musique. Chose appréciable pour votre bien-être, un confort supplémentaire s'ajoute avec 2 salles de bains. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin. La maison neuve donne accès à au moins un garage. Tout près : écoles, commerces, à quelques minutes de la forêt de Baugé. Le logement est placé dans un environnement urbain, à deux pas des commodités du centre-ville, ce qui est plutôt agréable pour faire de petites courses sans avoir à prendre la voiture. Vous n'aurez pas besoin de faire des kilomètres pour voir les nouveaux films grâce au cinéma Stélla Ciné à 2 minutes en voiture. Renseignez-vous auprès de votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, vous pouvez peut-être bénéficier d'un prêt immobilier à zéro pour cent d'intérêts (PTZ). Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter. Pour vous renseigner sur cette maison, contactez dès à présent votre conseiller en construction. Lire la suite

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Maison neuve à Baugé (49150)

Beaufort-en-Vallée Noyant
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Agence MAISONS BERNARD JAMBERT Angers (49100)

142 Avenue Victor Chatenay
49100 Angers
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : -

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Le prêt à taux zéro

Zoom sur le prêt à taux zéro (PTZ+) 2013 Nos financements pour la construction de votre maison Nous avons mis en place des partenariats avec les principaux établissements de crédits à l'habitat, dans lesquels des conditions particulières sont proposées à tous les ménages souhaitant faire construire avec Maisons Bernard Jambert. Cela peut être des réductions de frais de dossiers, des solutions de lissages et évidemment les meilleures propositions de taux. Ces conditions sont à découvrir dans nos agences. Hormis les conditions de financement, nous avons packagé avec ces banques des solutions en fonction du type de maison que nous proposons. Les conseillers commerciaux Maisons Bernard Jambert vous renseignerons à votre domicile ou en agence sur ces solutions. Zoom sur le PTZ+ 2013 Le 'PTZ+', c’est un prêt à taux zéro aidé par l'Etat, qui peut être accordé notamment pour construire un logement en France. De nouvelles conditions d’obtention sont applicables aux offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2013. Conditions : Peut bénéficier du PTZ+, toute personne qui acquiert sa résidence principale et qui n’était pas propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Concernant les performances énergétiques de sa future maison, le bénéficiaire devra alors : bénéficier du label "bâtiment basse consommation énergétique" (BBC 2005), ou respecter la réglementation thermique RT2012. Le PTZ+ est accordé sous condition de ressources de l’emprunteur. Aussi les conditions de remboursements de prêt varient en fonction de ses ressources. Les plafonds de ressources sont fixés en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la zone géographique. Ces plafonds doivent être inférieurs A la somme des revenus fiscaux de référence (établis au titre de l'année n-2) de l'ensemble des personnes qui sont destinées à occuper le logement A 10% du coût global de l'opération d'acquisition. Les plafonds de ressources Nombre de personnes Zone A Zone B1 Zone B2 Zone B3 1 36 000 € 26 000 € 20 000 € 18 500 € 2 50 400 € 36 400 € 28 000 € 25 900 € 3 61 200 € 44 200 € 34 000 € 31 450 € 4 72 000€ 52 000 € 40 000 € 37 000 € 5 82 800 € 59 800 € 46 000 € 42 550 € 6 93 600 € 67 600 € 52 000 € 48 100 € 7 104 400 € 75 400 € 58 000 € 53 650 € 8 et plus 115 200 € 83 200 € 64 000 € 59 200 €   Le montant du PTZ+ est égal à un pourcentage de coût global plafonné de l’opération, qui comprend le prix d’acquisition, les travaux (hors ceux financés par un éco-prêt à 0%), les frais de notaire,… Ce pourcentage est calculé en fonction des caractéristiques du logement, en fonction de cela, une quotité s’ajoute. Quotité applicable au coût de l'opération Nature de l'opération Zone A* Zone B1* Zone B2* Zone C* Neuf 33 % 26 % 21 % 18 %   Montant plafond du coût de l'opération Nombres d'occupants Logement neuf Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 156 000 € 117 000 € 86 000 € 79 000 € 2 218 000 € 164 000 € 120 000 € 111 000 € 3 265 000 € 199 000 € 146 000 € 134 000 € 4 312 000 € 234 000 € 172 000 € 158 000 € 5 et plus 359 000 € 269 000 € 198 000 € 182 000 €   * Précisions : Zone A : Paris et agglomération parisienne, Côte d'Azur et Genevois français. Zone B1 : agglomérations de plus de 250 000 habitants, certaines communes d'Ile-de-France et du pourtour de la Côte d'Azur, certaines zones frontières ou littorales, les Dom-Tom, la Corse et les îles non reliées au continent Zone B2 : les agglomérations de plus de 50 000 habitants, le reste de l'Ile-de-France Zone C : le reste du territoire Le niveau de performance énergétique d’un logement neuf est désormais par l’obtention ou non du label Bâtiment Basse Consommation 2012. Votre constructeur de maisons, Maisons Bernard Jambert, vous garantit l’obtention du label BBC-Effinergie pour l’acquisition d’une maison BBC. La durée du remboursement peut aller de 12 à 25 ans et dépend du nombre de personnes destinées à occuper le logement, de la localisation du logement, des revenus du foyer, et du montant de l’opération.
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Pourquoi faire construire sa maison ?

Les avantages de faire construire une maison neuve Lorsque l’on souhaite devenir propriétaire de sa maison, la première question qui se pose est souvent : acheter une maison existante ou faire construire sa maison ? Faire construire une maison neuve apparait aujourd'hui comme la solution la plus sure, la plus économique et la plus pérenne ! La connaissance parfaite du mode de construction de sa maison Lorsque vous faîtes construire votre maison, vous connaissez parfaitement son type de structure, son mode de construction, son isolation … c’est vous qui avez sélectionné le constructeur, le type de matériaux donc pas de mauvaises surprises ! Dans l’ancien, le particulier achète un bien « en l’état » dont le plan de maison ne correspond pas forcement à ses attentes et sans connaître forcement le « vécu technique » de ce bien. Faire construire une maison neuve Bernard Jambert permet donc de réaliser son plan de maison surmesure et d’être assuré de bien vivre dans sa maison. Faire construire une maison neuve : une solution économique Le plan de ?nancement de la construction d’une maison est très précis et enveloppe très largement tous les besoins ?nanciers pour un tel projet. Contrairement à l’achat ancien ou de nombreuses rénovations sont souvent à prévoir Les partenaires bancaires des maisons Bernard Jambert prennent en compte l’achat du terrain, la construction de la maison, tous les frais inhérents aux branchements et raccordements de la maison … là non plus, pas de mauvaises surprises ! Vous vous installez dans une maison à la norme actuelle RT2012 qui vous permet de béné?cier l’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les deux premières années et d’un crédit d’impôt « transition énergétique » pour favoriser l’installation des énergies renouvelables. Contrairement à l’ancien, faire construire sa maison neuve avec les maisons Bernard Jambert permet de béné?cier de nombreuses garanties dont les garanties décénnale, dommages-ouvrage et de parfait achèvement. Si votre maison neuve nécessite une intervention technique, le constructeur de maison Bernard Jambert la prend en charge dans le cadre des garanties prévues au contrat de construction de maisons individuelles. Et parce que l’exposition de votre maison RT2012 est optimisée, vous béné?ciez des apports de chaleur du soleil modulés en hiver et en été ! Vous êtes donc assurés de vivre dans une maison Bernard Jambert confortable, économique et qui vous permet de faire d’importantes économies d’énergies ! Faire construire sa maison : choisir le lieu précis L'avantage de taille à faire construire sa maison est de pouvoir choisir non seulement le type de maison en fonction de ses gouts et de ses besoins, mais aussi et surtout de choisir la commune sur laquelle vous souhaitez habitez ! Vous associez ainsi l’utile au pratique ! Que ce soit en diffus ou en lotissement, vous avez le choix en fonction de vos besoins et de votre budget. Les équipes des maisons Bernard Jambert sont en partenariat avec les meilleurs prospecteurs fonciers pour vous aider dans votre recherche de terrain à bâtir en Maine et Loire Faire construire une maison RT2012 : péréniser son patrimoine Construire une maison Bernard Jambert, c’est faire un investissement sur le long terme. Vivre dans une maison Bernard Jambert c’est vivre dans une maison aux normes RT2012 qui ne nécessite pas de faire de travaux supplémentaires comme c’est le cas lors de l’achat d’une maison déjà existante. C’est avoir l’assurance de pouvoir revendre sa maison en mettant en avant la qualité de la construction et les économies d’énergie réalisées.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 28 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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MAISONS BERNARD JAMBERT Angers (49100)

 
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