Après un cycle 2025 marqué par une relative stabilité, les taux de crédit immobilier évoluent légèrement en ce début 2026. Beaucoup de futurs propriétaires s’interrogent :
"faut-il attendre une éventuelle accalmie… ou concrétiser son projet maintenant ?"
👉 La réalité du marché est claire : malgré une petite tension sur les taux, les conditions de financement restent attractives. Différer votre projet pourrait, au contraire, en augmenter le coût global.
Pourquoi les taux ne devraient pas fortement baisser en 2026 ?
Plusieurs facteurs économiques influencent directement le crédit immobilier. La remontée progressive des rendements obligataires en fin d’année 2025 a mécaniquement impacté le coût de refinancement des banques.
En d’autres termes :
lorsque les établissements financiers empruntent plus cher, ils répercutent partiellement cette hausse sur les crédits accordés.
Cependant, un point stratégique demeure :
👉 Le crédit immobilier reste un levier commercial majeur pour les banques.
Acquérir un nouveau propriétaire, c’est bâtir une relation client durable (épargne, assurance, placements). Elles continuent donc à proposer des offres compétitives pour attirer les profils solides.
2026 : un environnement encore favorable pour faire construire
Choisir de construire en 2026 avec Maisons Bernard Jambert, c’est profiter d’un contexte encore dynamique.
→ Des objectifs bancaires ambitieux en début d’année
Les premiers mois sont traditionnellement propices aux négociations. Les établissements cherchent à atteindre leurs volumes de production de prêts, ce qui crée une fenêtre intéressante pour les emprunteurs.
→ Des solutions spécifiques pour les primo-accédants
Certaines banques proposent toujours des enveloppes à taux préférentiels pour les premiers achats. Ces mécanismes peuvent réduire significativement le coût du financement.
→ Une approche plus souple sur l’apport
On observe une plus grande flexibilité sur l’apport personnel, notamment pour les ménages stables disposant d’un bon profil financier.
→ Un Prêt à Taux Zéro maintenu
Le PTZ reste mobilisable en 2026 selon votre situation et votre localisation. Son différé de remboursement améliore la capacité d’emprunt et diminue l’effort mensuel initial.
→ Des taux encore maîtrisés
En ce début d’année, les moyennes observées sur le marché sont proches de :
- 3,1 % sur 15 ans
- 3,3 % sur 20 ans
- 3,4 % sur 25 ans
Avec un dossier structuré et un projet cohérent, il est encore possible d’obtenir des conditions proches des 3 %.
Quel impact d’une légère hausse ?
Une variation de +0,10 % sur un emprunt de 200 000 € sur 20 ans représente environ une dizaine d’euros supplémentaires par mois.
Pris isolément, l’écart paraît minime.
Mais une succession de hausses progressives peut réduire votre capacité d’emprunt ou impacter votre enveloppe travaux.
👉 L’enjeu n’est pas la hausse ponctuelle, mais la tendance.
Pourquoi ne pas attendre 2027 ?
Reporter votre projet comporte plusieurs incertitudes :
- Une évolution progressive des taux au-delà des niveaux actuels.
- Une possible modification des dispositifs d’aides.
- Des conditions bancaires plus sélectives.
- Une hausse des coûts de construction liée aux matériaux.
Tant que les taux restent sous la barre des 4 %, le financement immobilier demeure historiquement compétitif comparé aux décennies précédentes.
Construire avec Maisons Bernard Jambert : sécurité, expertise et sérénité
Faire appel à Maisons Bernard Jambert, c’est bénéficier :
- d’une étude financière personnalisée,
- d’un accompagnement administratif complet,
- d’une conception sur mesure adaptée à votre terrain,
- d’un suivi rigoureux jusqu’à la remise des clés.
Notre connaissance du marché local et des exigences bancaires permet d’optimiser votre projet dès sa phase de montage financier.
2026 reste une année stratégique pour devenir propriétaire
Les signaux économiques indiquent une stabilisation plus qu’une forte baisse des taux.
Dans ce contexte, lancer votre projet aujourd’hui, c’est :
✔ sécuriser un financement encore attractif
✔ profiter des dispositifs actuels
✔ démarrer votre construction dans un marché maîtrisé
✔ concrétiser plus rapidement votre projet de vie
Votre maison ne doit pas attendre une hypothétique baisse.
Elle mérite un calendrier réfléchi, encadré et optimisé.
👉 Parlons ensemble de votre future maison avec Maisons Bernard Jambert.
Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, pour transformer votre projet en réalité durable.
