Le Prêt 1% Accession

Qu’est-ce que le Prêt 1% Accession ?

Solution exclusive de financement Les Maisons Bernard Jambert vous propose, le Prêt 1% Accession (by MFC) qui exclusivement réservé aux clients des Maisons Bernard Jambert.

Que vous soyez accédant à la propriété, déjà propriétaire ou investisseur, ce prêt est fait pour vous ! Vous pouvez en bénéficier sans condition de ressources et dans l’ensemble des zones de construction du Maine et Loire (49).

Ce prêt exclusif vous est réservé en tant que client Maisons Bernard Jambert, il vous permettra de faire baisser vos mensualités car le taux d’intérêt est diminué à 1%. Autre bonne nouvelle, ce prêt est constitué d’un compte courant, ce compte vous permettant de ne pas rembourser les mensualités pendant la période de construction de votre maison. Il sera émis en une fois avant le paiement des frais de notaire.

Pour prétendre au Prêt 1% Accession vous devez :

  • Réaliser votre projet de construction avec les Maisons Bernard Jambert,
  • Prendre votre prêt principal en complément avec le Crédit Foncier de France : Prêt d’Accession Sociale (PAS) ou Prêt Libre d’un montant minimum de 30 000 €, le prêt principal ne pourra pas être seulement constitué du Duo et d’un PTZ par exemple.

Le Prêt 1% Accession peut monter jusqu’à 80 000€* maximum à 1% sur une durée de 10 ans.

Exemple de financement :

Hypothèses retenues : Un couple avec 2 enfants et un revenu fiscal de référence de 33 000€.

  • Prêt Accession Sociale LIBERTÉ avec compte courant sur une durée de 25 ans au taux (hors assurance) de 2,35%**
  • DUO 1% Accession avec compte courant**
  • PTZ calculé sur un différé de 180 mois et un amortissement de 120 mois

Coût d’opération : hors frais de notaire et de garantie.

Hypothèse*** en zone B2

Prêt 1% Accession

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 1.047 €/mois :

Prêt 1% Accession

Hypothèse*** en zone C :

Prêt 1% Accession

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 603€/mois :

Prêt 1% Accession

*Limité à 40.000 € pour permettre le lissage des prêts concourant à l’opération.

Hypothèses retenues : Un couple avec 2 enfants et un revenu fiscal de référence de 50 000€.

  • PAS LIBERTÉ avec compte courant sur une durée de 25 ans au taux (hors assurance) de 2,35%**
  • DUO 1% Accession avec compte courant**
  • PTZ calculé sur un différé de 120 mois et un amortissement de 144 mois

Coût d’opération : hors frais de notaire et de garantie.

Contactez-nous !

Pour plus d’information sur le Prêt 1% Accession contactez l’un de nos conseillers ici.

*Si le lissage est impossible pour 80 000€, nous avons la possibilité de diminuer le montant du DUO.

**selon le tarifaire en vigueur au 01/12/2017

***selon le tarifaire en vigueur au 01/12/2017

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Le prêt d'accession sociale

PAS (Prêt d'accession Sociale) Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principale et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. 1. Condition d'obtention du PAS Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes occupants le logement Zone A (en euros) Zone B1 (en euros) Zone B2 (en euros) Zone C (en euros) 1 25 500 21 500 20 000 18 500 2 37 500 30 100 28 000 25 900 3 43 350 36 550 34 000 31 450 4 51 000 43 000 40 000 37 000 5 58 650 49 450 46 000 42 550 6 66 300 55 900 52 000 48 100 7 73 950 62 350 58 000 53 650 8 et plus 81 600 68 800 64 000 59 200   2. Condition d'occupation Le logement doit être occupé à titre de résidence principale. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire). 3. Conditions tenant au logement Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. Caractéristiques du PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux... Vous pouvez compléter votre financement avec : votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat, Un prêt d'épargne logement, Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à nous contacter ou votre établissement de crédit.
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