Présentation

Pavillon expo écologique

Pavillon expo
44 rue des Gouronnières
à Angers

Créés en 1988, les Maisons Bernard Jambert sont les pionniers de la construction de maison de qualité dans le Maine et Loire.

Votre mode de vie, vos envies, vos habitudes, vos idées, votre budget sont autant d’éléments déterminants à la réussite de votre projet, ils nous permettent ensemble de concevoir une maison qui sera vraiment la vôtre.

Toujours à la pointe des dernières innovations, les Maisons Bernard Jambert sont aujourd’hui la référence en terme de maisons sur mesure, toutes construites dans une démarche de qualité reconnue.

Pour que votre projet devienne réalité, nous mettrons à votre disposition nos partenariats avec les meilleurs industriels du bâtiment ainsi que les meilleurs artisans locaux, d’où notre signature : « Maisons Bernard Jambert : La Griffe du Savoir Faire ».

En visitant notre pavillon témoin et nos chantiers en cours, vous constaterez la qualité apporté à nos réalisations.

Vous rencontrerez notre équipe de conseillers en habitat qui grâce à leur compétences, disponibilités et leur valeurs humaines vous accompagnerons dans toutes les étapes importantes et indispensables à la concrétisation de votre projet.

Historique

Savoir faire

Depuis 1988, toutes nos réalisations ont été construites avec un objectif de qualité.

En 2007, notre démarche qualité à été reconnue puisque nous avons été agréé par l’association « Maisons de Qualité » (cf actualités).

Partant du principe que nos ressources naturelles ne sont pas inépuisables, nous faisons le choix de construire la maison de vos rêves dans une démarche éco-logique qui impose les valeurs suivantes : honnêteté, transparence, confiance mutuelle, respect de chacun et citoyenneté.

Pour que tous ces concepts se traduisent de manière visible, quantifiée et mesurée, voici tous les services que les Maisons Bernard JAMBERT vous proposent :

L’accompagnement dans la recherche du terrain

Vous avez un terrain, construisons ensemble votre maison sur mesure.

Vous recherchez un terrain, nous pouvons vous aider.

Trouver un terrain qui convient à votre projet n’est pas toujours évident, c’est pourquoi nous vous proposons notre fichier terrain. Grâce à une bonne connaissance du marché, nous vous conseillons sur les différents produits en vente.
Nous échangerons sur tous les avantages et/ou inconvénients qu’ils peuvent présenter par rapport à votre projet.

Depuis de nombreuses années, nos partenaires fonciers nous présentent leurs terrains disponibles, en primeur, et nous pouvons vous en faire bénéficier.

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La conception du projet

Notre équipe de conseillers en habitat se fera un plaisir de vous recevoir pour élaborer votre projet de maison.

La qualité d’écoute et la compétence de nos conseillers vous aideront à la concrétisation de votre projet.

De plus notre savoir faire en terme de conception de maisons sur mesure vous permettra de décider sur chaque point de détails et d’avoir un projet compatible avec vos besoins réels, actuels et futurs.

En collaboration avec notre bureau d’étude, nous allons appliquer des règles de bons sens car selon chaque terrain l’ensoleillement et l’orientation sont inégaux, le style et le mode de vie de chacun est différent.
Nous allons privilégier de grandes ouvertures au sud pour bénéficier au maximum d’énergie gratuite l’hiver et limiter les ouvertures au nord.

C’est le terrain et l’environnement immédiat qui va déterminer la structure de la maison.

Grâce à notre bureau d’étude vous pourrez visiter virtuellement votre maison en 3D.

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L’accompagnement pour le choix du financement

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement locatif.

Grâce à le qualité de nos partenariats avec les meilleurs organismes bancaires, nos partenaires financiers se feront un plaisir de vous recevoir dans les plus brefs délais et de vous proposer leurs meilleures offres.

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Les démarches administratives

Votre contrat de construction étant signé, c’est le début des démarches administratives.

Nous nous occupons pour vous de toutes les démarches à faire liées à l’obtention de votre permis de construire :

Sauf en cas de force majeur, les permis sont délivrés au plus tard 3 mois après le dépôt du dossier complet.

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La réalisation du projet

Nos conducteurs de travaux se chargeront de coordonner tous les différents artisans intervenants dans votre construction.

Ils s’assurent du respect des prestations, des délais et de la qualité tout en veillant à la sécurité des biens et des personnes.

Nos chantiers sont régulièrement contrôlés par l’association Socotec Qualité.

Nos constructions font systématiquement l’objet d’une étude thermique personnalisée qui, en plus de valider l’aspect réglementaire, vous informe de vos consommations annuelles, usage par usage, en euros TTC/an.

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Contrat de Construction de Maisons Individuelles

C’est un contrat régi par une loi d’ordre public.
La loi du 19 décembre 1990 réglemente le contrat de construction de maisons individuelles. Pour être conforme à cette loi, le contrat doit donc obligatoirement contenir certaines mentions. A l’inverse, certaines clauses ne peuvent pas être insérées dans le contrat, car elles sont considérées par la loi comme abusives.
Les dispositions de cette loi sont d’ordre public, c’est-à-dire que toutes les règles contenues dans la loi s’imposent obligatoirement aux parties qui ne peuvent pas décider de s’y soustraire.

De la conception du projet de construction à la réception de la maison, un seul et unique interlocuteur professionnel : le constructeur.

Le constructeur est un professionnel, dont la mission est d’assurer la construction d’une maison conformément aux souhaits du maître de l’ouvrage. Sa mission est étendue puisqu’elle commence à la conception du projet et ne s’achève qu’à la réception de la maison. Le constructeur dispose ainsi d’une vision d’ensemble du projet et est à même de conseiller au mieux le maître de l’ouvrage.

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Pourquoi les Maisons Bernard JAMBERT ont fait le choix du contrat de Construction ?

Pourquoi les Maisons Bernard JAMBERT ont choisi d’être Constructeur de Maisons Individuelles ?

Choisir un constructeur de maisons individuelles Choisir un autre intervenant
Les Intervenants Vous avez un seul interlocuteur : le constructeur Les interlocuteurs sont nombreux : bureau d’étude, architecte, maçon, plombier …, ils interviennent de façon indépendante.
Les documents obligatoires Il vous remet le contrat de construction, les plans, et la notice descriptive. Il vous remet différents devis plus ou moins précis.
Un délai de rétractation A compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée vous disposez d’un délai de 7 jours pour vous rétracter. Une fois le contrat signé, il devient définitif. Vous n’avez plus la possibilité de vous rétracter.
Le prix Dès la signature du contrat vous connaissez le coût global de l’opération projetée, puisque le constructeur s’engage à réaliser l’ensemble des travaux décrits dans la notice descriptive pour un prix déterminé et si vous vous réservez l’exécution de travaux indispensables ceux-ci doivent être chiffrés. Lors de la signature du contrat, le coût total de la construction est simplement estimatif.
Les paiements Vous ne payez le constructeur qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux, en fonction d’une grille d’appel de fonds. Les modalités de paiement des différents travaux sont à négocier directement avec chaque intervenant.
Le respect des délais Le Constructeur est tenu de vous livrer la maison dans le délai prévu par le contrat. A défaut, il devra vous verser des pénalités de retard. Le marché que vous passez avec chaque entreprise réalisatrice est souvent un simple devis descriptif ne mentionnant pas les délais de réalisation.
Les garanties avant la réception Garantie de remboursement en cas de versement d’acompte avant l’ouverture du chantier.Garantie de livraison à prix et délai convenus. Pas de garantie de remboursement. Pas de garantie de livraison à prix et délai convenus.
La responsabilité des intervenants après la réception Le constructeur est responsable de tous ses sous-traitants, il est donc tenu sur l’ensemble de l’ouvrage :
  • d’une garantie de parfait achèvement
  • d’une garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipements
  • d’une garantie décennale
 Tous les intervenants sont tenus des garanties obligatoires de parfait achèvement, de bon fonctionnement des éléments d’équipement et décennale pour les seuls travaux qu’ils ont réalisés.

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